Недавно объявили о внеплановом повышении тарифов на коммуналку.

Тарифы поднимаются, принципы расчета меняются: возможностей сэкономить на ЖКХ теперь больше

Что меняется в сфере ЖКХ

Тарифы на услуги растут, но внедряются новые принципы расчета затрат на содержание общего для жильцов дома имущества. Изменения мягко подталкивают к тому, чтобы относиться к ресурсам более осознанно. Может оно и неплохо? Весь передовой мир идет этой проторенной дорожкой.

Давайте посмотрим, что день грядущий нам готовит.

Рост тарифов в среднем на 4% по стране

На самом деле внеплановое повышение тарифов на холодную и горячую воду, а также водоотведение, свет, газ, отопление и вывоз мусора произошло еще в декабре. Но так как перерасчет выполнят лишь в январе 2023 года, новые суммы нам еще только предстоит узреть. 

В среднем по России общая индексация стоимости услуг ЖКХ составила от 2,9% до 6,5%. Совокупно отдельно взятая месячная квартплата за однушку в мегаполисе вырастет примерно на 300-400 рублей. Вроде, жить можно. Но, как всегда есть нюанс.

Нужно иметь в виду, что в 2022-м это уже второй пересмотр тарифов. Всего по итогам года мы получили индекс порядка 12%. Цифра практически равна годовой инфляции (по официальным данным).

Какими станут тарифы ЖКХ в каждом из региональных субъектов, решали местные власти. Обещают, что следующий пересмотр грядет не ранее июня 2024 года. Еще обещают проиндексировать пенсии, МРОТ и различные социальные выплаты. Что ж, ждем. 

Изменение расчета затрат на общедомовые нужды

С осени прошлого года иначе рассчитывают затраты на поддержание в товарном виде общедомового имущества:

·                     на освещение и отопление в парадных;

·                     на обслуживание лифтов и другого инженерного оборудования в общественных пространствах;

·                     на мытье полов и влажную уборку в подъездах;

·                     на мелкий косметический ремонт на общедомовой территории;

·                     на благоустройство зон у подъездов.

Раньше мы платили за все это по региональным нормативам. Теперь все зависит от показаний конкретных общедомовых счетчиков воды, тепла и света. 

Новые цифры по ЖКХ мы увидим уже в январе. Вероятно, для жителей регионов, где нормативы давно не пересчитывали в соответствии с реальными затратами на все вышеперечисленное, содержание новых квитанций может стать сюрпризом.

                       За вывоз мусора можно получить перерасчет

Жители регионов, где плата за мусор начисляется не по числу проживающих, а по количеству квадратных метров жилья, смогут требовать перерасчет в случае временного отсутствия (в остальных регионах его делали и раньше). Правительство внесло поправки в правила предоставления коммунальных услуг.

Коммунальные организации обязаны сделать перерасчет, если жители предоставят подтверждающие отсутствие документы. При этом плата уменьшится пропорционально тому, какая доля жителей не проживала в помещении. Отсутствовать в квартире нужно как минимум 6 дней. Постановление вступило в силу с марта 2023 года, однако может применяться и раньше, поскольку лишь раскрывает действующий порядок перерасчета.